食品城外立面升级改造工程设计施工总承包
招标公告
招标单位：广州开发区投资集团有限公司
招标代理：广东高品工程管理有限公司
2021年6月
食品城外立面升级改造工程设计施工总承包
招标公告
本招标项目食品城外立面升级改造工程设计施工总承包（项目名称）已批准建设，招标单位为广州开发区投资集团有限公司，建设资金来自国有独资（资金来源），出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
一、工程名称：食品城外立面升级改造工程设计施工总承包
二、招标单位：广州开发区投资集团有限公司
联系人：李先生联系电话：020-31700635
招标代理机构：广东高品工程管理有限公司
联系人：李工联系电话：020-85219246
招标监督机构：广州开发区行政审批局/广州开发区建设工程招投标管理办公室
投诉电话：020-82114095、020-82111245
三、建设地点：广州市黄埔区夏港街道保盈大道45号（广州经济技术开发区）
四、项目概况：
1、工程规模及内容：本项目估算总投资497.95万元，其中施工费用446.07万元，设计费用18.97万元，该项目充分利用现有资源和规划条件，将提升园区物业价值和现有服务水平，依托园区的区位优势和物流网络优势，充分发挥综保区的政策优势。
2、计划工期：50日历天。
（1）设计工期：15日历天。
（2）施工工期：35日历天。
具体以招标人实际要求通知为准。
五、标段划分及各标段招标内容、规模：
1、标段划分：本工程只设1个标段。
2、招标内容：
1)本项目装修面积约3500平方米，原建筑正立面改造工程（不含后立面）、原一层外飘天花改造工程、屋顶“船帆”造型制安工程、外立面夜景灯光工程，改造施工含设计、装修、机电安装、外墙改造、钢结构等。设计范围包括上述内容；施工范围包括上述内容（具体以本工程设计完善并确认后的施工图纸及工程量清单为准）。
2)设计部分
3.1.1设计范围及内容（包括但不限于）：方案设计、初步设计及概算、施工图设计、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图审核及盖章、施工及验收过程的配合等。
3.2.2设计成果文件要求：按合同要求。
3)施工部分
施工部分：完成本项目所有施工内容，其中包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工，包括但不限于包施工预算编制、工程量清单编制；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理；包运营培训、包专家评审费、包调试及试运行配合、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图；综合单价包干、项目措施费包干。具体以发包人确认的施工图、经审定的项目预算内容为准。
3、质量要求
设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，满足本项目设计任务书的要求。
施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。
工程质量标准：合格
六、资金来源：国有独资
七、公告发布时间、投标登记及递交投标文件时间及开标时间
1、公告发布时间：
从2021年6月23日0时00分至2021年7月13日15时00分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2、投标登记及递交投标文件起始时间：2021年7月13日14时00分；递交投标文件和投标登记截止时间：2021年7月13日15时00分。
4、开标时间：2021年7月13日15时00分。
5、投标登记、接收投标文件、开标地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部[广州黄埔区水西路32号四楼（汇丽国际D栋写字楼四楼）]指定开标室，可在广州公共资源交易中心网站进行查询。
1）投标登记及递交投标文件及开标时间：请登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目编号即可查询（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准）。
2）如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长登记时间。
八、办理投标登记手续及递交投标文件：
1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。
2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭企业法定代表人证明书（联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标登记活动时提供，联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《投标登记申请表》（联合体投标的由联合体主办方签署及盖章，一式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站www.gzggzy.cn。
注：①该表中工程项目负责人填写施工项目负责人，施工项目负责人、专职安全员须为投标人广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库在册人员，投标人应保证上述施工项目负责人未在其他项目中被锁定。
②联合体共同投标协议书原件（联合体投标的需提交）方能进行投标登记。
3、投标担保：
投标担保：2万元，投标担保须在开标前完成缴纳，具体详见招标文件《投标人须知前附表》。
4、若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：未按第八条第2点要求递交资料的；《投标登记申请表》填写的拟登记的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的或与广州公共资源交易中心交易服务系统登记信息不一致的，视为未成功办理投标登记手续。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，按国家法律经营；
3、投标人持有建设行政主管部门颁发的有效期内企业资质证书；
4、投标人（联合体投标的以主办方为准）持有建设行政主管部门颁发的有效期内安全生产许可证；
5、投标人需同时具备承接本工程所需的设计类和施工类资质：
5.1、工程设计类资质：
投标人具有承接本工程所需的：①工程设计综合资质甲级；或②工程设计建筑行业设计乙级或以上资质；或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；或④建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质；或⑤具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；或⑥建筑设计事务所资质。
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为建筑第二组（工程估值不超过3亿元港元）。
注：①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。
②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。
5.2、施工类资质：
投标人需具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质；
6、投标人拟担任本工程项目负责人及设计负责人：
6.1①项目负责人（兼施工负责人，下同）为：建筑工程专业二级或以上注册建造师；登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位（或联合体主办方）正式员工；
②设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）为：具备建筑类工程师或以上职称。香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书复印件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明复印件。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
③技术负责人为：建筑工程专业（含相近专业）工程师或以上职称。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
②根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。
7、项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
8、专职安全人员须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
9、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明。
10、关于联合体投标：
10.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体共同投标协议书。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。
10.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。
10.3联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
11、资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是投标人（联合体投标，诚信备案和人员在册情况则为联合体协议分工对应方企业）诚信档案中的在册人员。
（诚信档案办理详见http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/中企业办事指南）
12、投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。
13、投标人（含联合体成员）未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单的（按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审）；
14、投标人（含联合体成员）未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（被招标人拒绝投标的企业名单：无）
15、未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。
16、本工程不接受被列入我区不良记录名单（有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址：http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/）公布名单为准。
注：①资格审查时，通过广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。
②未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审通过设计部分（或施工部分）有效性审查的投标人少于3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子文件。
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十二、投标申请人投标时应按附件一《资格审查书面资料及其他取自广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库内资料一览表》中提交资料形式的要求编制投标文件中的资格审查文件。企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资格审查委员会对该部分的审查将以递交投标文件截止时间时在广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库内的上传件为依据。若截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准，且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件在有效期内。
十三、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。
十四、最高投标限价
1、本项目最高投标限价为：人民币为461.246万元（其中施工费投标最高限价为446.07万元，设计费投标最高限价为：15.176万元。）
2、施工费用由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况进行填报，投标报价不得高于施工费的招标控制价。投标人根据招标文件要求以及自行设计方案进行投标报价。中标后，中标单位根据经审定的方案进行施工图设计，并按国家、广东省、广州市以及现行有关工程造价管理的文件编制施工图预算，报送招标单位或其授权委托单位进行审核，审定的施工图预算按合同专用条款的施工进度款支付及结算的依据。送审施工图预算不得高于建安费施工投标最高投标限价。
3、施工费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率。对低于该警戒价（本工程成本警戒价，按施工费投标最高限价的92%设置）的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
4、本工程实行全过程限额设计、限额施工；施工限额结算金额不得超过本项目施工费的最高投标限价。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。
5、投标经济补偿：本项目不设经济补偿，由投标单位自行承担因投标所产生的一切费用。
十五、其他事项
1、前期服务机构：无。
2、投标时是否需要提交设计模型：否。
3、参加投标之前，投标人应查询企业在交易中心的信息登记情况、拟报名人员的使用状态，以免出现企业以及拟报名人员不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。
十六、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州开发区投资集团有限公司
异议受理电话：020-31700635
地址：广州市黄埔区科学城科学大道绿地智慧广场E栋33楼
十七、本公告在广州公共资源交易中心网站和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）等媒体同时发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。
十八、特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低一年起，自招标人发出通知之日起计）：
1、将中标工程转包或者违法分包的；
2、在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3、存在围标或串标情形的；
4、存在弄虚作假骗取中标情形的。
5、存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
招标单位：广州开发区投资集团有限公司
招标代理：广东高品工程管理有限公司
日期：2021年6月23日