白鹅潭聚龙湾启动区AF0212045地块建设工程设计施工总承包
投资项目代码　2401-440103-04-01-985633
投资项目名称　白鹅潭聚龙湾启动区AF0212045地块建设工程项目
招标项目名称　白鹅潭聚龙湾启动区AF0212045地块建设工程设计施工总承包
标段（包）名称　白鹅潭聚龙湾启动区AF0212045地块建设工程设计施工总承包　公告性质　正常
资格审查方式　资格后审
招标项目实施（交货）地点　广州市荔湾区芳村大道东东侧，信义路南侧，东侧距珠江约60米,北侧临大冲口涌
资金来源　国有或集体投资　资金来源构成　国有或集体投资100.00%
招标范围及规模　白鹅潭聚龙湾启动区AF0212045地块项目西临AF0212047协同和机器厂地块，北至规划三路，东至鹅潭路，南至大冲口涌。总用地面积3107m²，地上用地面积3107m²,计容建筑面积1243m²，地上容积率≤0.4，建筑限高18m，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，雨水调蓄池124m²，总建筑面积约为19977m²（以最终设计面积为准），其中地下空间面积约为17977m²。项目实施范围包括项目地块红线范围内建设工程、联通本地块的人行天桥、规划设计要点附属的地下空间及附属工程等。
招标内容　设计范围：包括AF0212045地块红线范围内建设工程、联通本地块的人行天桥、规划设计要点附属的地下空间及附属工程等范围，设计阶段包括规划设计、报规报建、单体方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及施工配合阶段的设计服务。负责本项目实施范围内的以下施工工作：前期工程、永久供水工程（含红线外接驳）、永久供电工程（含红线外接驳）、燃气工程（含红线外接驳）、市政排水工程（含红线外排污接驳）、市政道路接驳（包括红线内申报、开挖、修复）、土建工程，钢结构工程、外立面及幕墙工程、精装修工程、园林绿化工程、机电安装工程（含电气系统、给排水系统等）、通风空调系统、消防工程、泛光照明工程、智能化工程、太阳能等节能环保设备采购及安装工程、人防工程、室外配套工程、电梯采购与安装、发电机及环保消音工程、信号覆盖工程、防雷工程、防水工程、防火门工程、栏杆工程、油烟处理工程、地坪漆工程、充电桩工程、机械停车设备采购及安装工程、LED屏工程、电子导视系统工程、擦窗机工程、标识标牌工程、交通设施工程、垃圾站设备采购及安装工程、白蚁防治工程、泳池设备采购及安装工程、厨房设备采购工程、地下连通通道工程等，完成以上工作内容的报建、验收，接通、开通，直至投入使用为止。具体施工内容以通过施工审查且发包人确认的施工图纸为准。具体详见招标公告。
工期（交货期）　总工期为1150日历天。包括设计工期及施工工期。
最高投标限价（万元）　41258.7675
是否接受联合体投标　是
投标资格能力要求　投标人资质要求：1本次招标要求投标人须同时具备下列1.1款、1.2款资质。1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业。1.2投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。2项目负责人（兼施工负责人）（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行锁定。3设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）须具备：一级注册建筑师，且在投标人（或联合体承担设计任务方）单位注册；或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。4技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程相关专业中级（或以上）工程师技术职称，且技术负责人在本项目不得兼任其他岗位。5专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：在有效期内的安全生产考核合格证（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。施工负责人及专职安全员之间均不得兼任。6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，最多不超过2家，应以承接施工任务的一方为主办方，并签定联合体共同投标协议书（格式详见招标公告附件二），联合体共同投标协议书应明确联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质以承担设计任务的成员单位为准；施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准。7其他要求：①投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。②投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。联合体承担设计任务的单位为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照。③投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）已按规定格式签名盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；④资格审查前，投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人（兼施工负责人）、专职安全员、设计负责人是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体共同投标协议书中分工对应在广州市住建行业信用管理平台内信息）；企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8077285.html、《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）。⑤投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审），否则相关投标均无效。⑥投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：本项投标人无需提供资料，按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审。
项目负责人资格要求：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行锁定。
投标人业绩要求：/
其他要求：
是否采用电子招标投标方式　是　获取资格预审/招标文件的方式　下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）
获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间　2024年4月26日0时0分　获取资格预审/招标文件截止时间　2024年5月17日9时0分
递交资格预审/投标文件截止时间　2024年5月17日9时0分　资格预审/投标文件递交方式　投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止前，应登陆广州公共资源交易中心数字交易平台网站办理网上投标登记手续。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站。投标人完成电子投标文件上传后，广州公共资源交易中心数字交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。
开标时间　2024年5月17日9时0分　开标地点　第09开标室（天润路333号）
发布公告媒介　广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人　广州聚实投资发展有限公司　联系地址　广州市荔湾区陇西直街60号之一403房
招标人联系人　周工　联系电话　020-87300365
招标代理机构　广州珠江监理咨询集团有限公司　联系地址　广州市越秀区永泰路50号101房
招标代理联系人　张工、叶工　联系电话　020-83492175
招标监督机构　广州市荔湾区建设工程招标管理办公室　联系电话　020-81576323